项目名称

宁洱县三泉养生谷度假小镇

提报年度

2018年

项目主办单位

宁洱哈尼族彝族自治县

项目建设地点

宁洱哈尼族彝族自治县

建设性质

新建

项目简述

三泉养生谷度假小镇位于困鹿山与小黑江旅游通道的中间“栈道”，拥有得天独厚的全县最高水温的52度自然温泉一眼，32度两眼，出水量犹如流淌的小河,拟建设温泉渡假养生山庄等。

项目实施依据

项目符合国家相关政策法规，已纳入宁洱县土地利用规划和旅游规划

项目在本地区的作用和地位

传承“普洱茶和温泉养生”文化，打造亚热带雨林、生态温泉养生,温泉水疗及科考观光休闲旅游区

建设地点的自然条件和社会经济情况简述

项目区具有优越的资源优势，自然条件较好，具备良好的投资开发条件。宁洱辖区总面积3670 平方公里，年平均气温18.2℃，降水量1398毫米，日照1920小时；耕地面积30.12 万亩，热区土地面积240 万亩，林地面积425.5万亩，森林覆盖率77.19%，活立木蓄积量2464万立方米，水能蕴藏量为53.7 万千瓦。,全县人口20万人。

项目建设内容

建设规模：拟建景区公路、旅游停车场、温泉山庄.天然温泉泡池.茶神庙、野百果岭、野百花岭、百草岭、林下茶林混日种、树贡茶种植区、景区游路、水电设施、景区标识、野外自助烧烤区、民间体育活动项目区、吃住娱综合一体化客栈、特色观景台、茶园历史陈列室及其他附属设施。

项目建设地施工条件

建设施工地周边无学校、及厂矿分布，有零星居民住宅。宁洱县年平均气温18.2℃，降水量1398毫米，日照1920小时，四季如春，雨季多集中在6、7、8月，对建筑施工无明显影响。建筑物抗震设防烈度为八度

项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况

原材料：宁洱县建有水泥厂及一定数量的砖厂、沙石厂，建筑所需原材料供应有保障。 辅料：项目建设所需的水、电、气及其它辅料的供应有保障，无运输困难。 劳动力：当地劳动力资源丰富，供应有保障，价格约为80—100元/天/人

交通运输情况

宁洱县位于云南省南部、普洱市中部，地跨北回归线，南临东南亚周边国家，全县陆路和航空交通十分便捷，是滇南乃至中国连接东南亚的交通要道，是昆曼国际大通道上的重镇之一。宁洱县境内共有高速公路69.2公里，二级公路77.3公里。昆曼国际大通道（国道8511线）、兰磨线（国道213线，甘肃兰州至磨憨）、瑞临线（国道323线，江西瑞金至临沧）、小水线（省道222线，大理南涧县小军庄村至臭水）在宁洱交汇；县城距省会昆明370公里，距泰国曼谷1438公里，距普洱市政府驻地33公里。中新高铁将在宁洱县城附近穿过，并在宁洱县城设立货运编组站。从宁洱出发仅20多分钟车程即可到达普洱机场。糯扎渡电站蓄水后，水位将回至宁洱小黑江二号桥，航运码头距县城约60公里，交通便捷。

工艺技术方案简述

按国家规定的相关建筑施工技术方案进行

项目前期准备工作及进展情况

已完成旅游开发策划,纳入招商合作项目。

项目可享受的优惠政策

除国家、省、市给予的优惠政策外，享受宁洱县出台的招商引资优惠政策

项目对环境的影响的初步评估

项目废水、废气经处理系统处理后达标排放；噪声经降噪措施后不扰民；固废处置率100%。项目建成后，对周边环境基本无影响。在建过程中需注意施工所产生的废水、废渣及粉尘污染等。

投资估算及资金筹措

投资估算：12亿元人民币。 资金结构：总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金。 筹措方式：招商引资

产品或服务的市场预测及分析

宁洱交通便利，区位优势明显，普洱茶热、温泉旅游热正在兴起，来宁洱旅游的游客逐年增加，市场现况良好。

初步经济效益分析

温泉旅游渡假收入、山上古茶树茶叶加工销售，经济效益好

合作方式

独资或合资或合作

联系方式

联系单位：宁洱哈尼族彝族自治县
联系地址：宁洱县招商局
联 系 人：陈勇
联系电话：0879 3231799
传 真：0879 3231799
电子邮件：nezshzb@126.com